二手房改造的注意事項

2021-01-07 09:35:55

現在由于房?jì)r(jià)的原因，很多年輕人買(mǎi)房子會(huì )選擇買(mǎi)二手房，畢竟只要房子本身建筑沒(méi)問(wèn)題，經(jīng)過(guò)二次裝修改造后，依然能開(kāi)啟滿(mǎn)意的新生活。但二手房裝修也有講究，有些地方可以拆改，有些地方卻千萬(wàn)不能動(dòng)，我們在裝修前必需弄清楚。
二手房哪里可以改？
01 墻面改造
墻面一般是乳膠漆、墻紙墻布等，使用時(shí)間久了就會(huì )發(fā)黃發(fā)舊，如果想要二手房裝修后煥然一新，那就對墻面重新改造一番吧。改造時(shí)需要注意，要把原墻面的乳膠漆、膩子、白灰等鏟除干凈，露出原本的水泥墻面再進(jìn)行刷墻裝修，這樣新做的墻面才不容易開(kāi)裂脫落。
02 地面改造
一般來(lái)說(shuō)，地面比墻面耐用，所以有些二手房的地面瓷磚還是挺新的，也就可以不拆改，省下一部分預算。如果地面瓷磚已經(jīng)出現損壞、空鼓，或者與自己喜歡的裝修風(fēng)格不符，就建議敲掉原地面重新改造，會(huì )讓整體的裝修效果更加完整。地面改造需要注意原來(lái)的水電路，以及陽(yáng)臺、廚衛的防水等。如果決定拆改地面，那么就需要把埋設在地面的水電路一起改造，去舊換新。廚衛間的瓷磚敲掉后，需要重新刷一遍完整的防水層，舊的防水層只做局部修補是無(wú)法達到防水要求的。
03 吊頂改造
二手房的吊頂可改可不改，要看實(shí)際情況，如果原來(lái)的吊頂出現裂痕或者脫落等問(wèn)題，則需要拆除更換，另外看和自己想要的裝修風(fēng)格是否搭配，還有就是裝修預算等。
全房改造的效果會(huì )比局部改造的效果好，如果決定重新裝修，小編建議還是全改吧，避免后期出現問(wèn)題修修補補，全改更放心。
04 布局改造
如果對二手房做全房改造，那么也可以對原有布局進(jìn)行優(yōu)化，每個(gè)家庭的喜歡和生活習慣不同，打造一個(gè)適應個(gè)性化需求的新家，會(huì )住得更舒服。